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关于阳艳花办理不動産登記的公告

     唐孟跃、阳艳花和邓冬花等三人原依法取得了一宗国有土地使用权,并办理了常国用(2012)字第0391号、常... [詳細]

國有建設用地使用權
國有農用地使用權首次、變更、轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有权首次登記
國有建設用地使用權及构筑物所有权首次、变更、轉移登記(如铁塔、公路、桥梁、铁路等以构筑物为主体的)
地役權首次、注銷登記
建築物所有權首次登記與在建建築物抵押權登記轉建築物抵押權首次登記合並辦理及預查封轉查封登記
國有建設用地使用權及房屋所有权轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有权變更登記
預告登記的設立
預告登記的注銷
更正登記
查封登記及注銷查封登記
異議登記及注銷異議登記
不動産權利注銷登記(抵押權、查封、異議、預告、地役權除外)
不動産權證書補發、換發(兩證齊全的)
國有建設用地使用權抵押首次登記、国有农用地使用权抵押首次登記(纯土地抵押)
國有建設用地使用權及房屋所有权抵押首次登記(房地一体抵押)
國有建設用地使用權及在建建筑物抵押权首次登記(在建工程抵押)
預購商品房抵押權預告登記轉現房抵押首次登記(個人期房抵押轉現)
在建建築物抵押轉建築物抵押權首次登記(在建工程抵押轉現)
抵押權變更、轉移、注銷
預購商品房買賣預告登記與預購商品房抵押權預告登記合並辦理
不動産變更登記與抵押權變更登記合並辦理
國有建設用地使用權及房屋所有权轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有权登记
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事項名稱:

 國有建設用地使用權首次登記

事項名稱:

國有建設用地使用權首次登記

辦理對象:

土地权属来源材料上记载的國有建設用地使用權人

辦理依據:

《不動産登記暂行条例》、《不動産登記暂行条例实施细则》、《不動産登記操作规范》(试行)

辦理期限:

法定期限:30個工作日;承諾期限:20個工作日(權籍調查前置)

辦理條件:

依法取得國有建設用地使用權,可以单独申请國有建設用地使用權首次登記。

申請材料:

一、法定材料 1.不動産登記申请书(原件); 2.申请人、代理人身份证明材料、授權委托書(身份证验原件存复印件,委托书原件); 3.登记申请提交材料:(1)以出让方式取得的,应当提交出让合同(原件);(2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件(原件)和國有建設用地使用權划拨决定书(原件)等相关材料;(3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同(原件)和土地租金缴纳凭证(验原件存复印件)等相关材料;(4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件(原件)和其他相关材料;(5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件(原件)和其他相关材料。 4.权籍调查表、宗地图等权籍调查成果和土地勘测定界图(用地红线图); 5.相关税费缴纳凭证或减免税批文(原件); 6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料. 二、政府要求的申请材料 1.规划条件通知书及蓝线图(验原件存复印件) 2.建设用地规划许可证(验原件存复印件) 3. 2017年8月1日之后出让的,还需提交建设用地批准书(原件)(依据市局6月5日会议纪要)。三、中心要求提交的材料 1.询问笔录;2.实地查看记录。

辦理程序:

權籍調查(前置,含落宗和實地查看)→受理→初審→複審→核定、登簿→告知與發證(繳費、繕證、發證、歸檔)

收費依據及標准:

1.收费依据:湘发改价费〔2017〕264号、财税〔2017〕20号、湘价服〔2016〕172号、湘价服〔2014〕33号等。2.收费标准: (1)不動産登記费:550元/件;(2)证书工本费:10元/本;(向一个以上权利人发证的,每增加一本证书加收10元工本费) (3)不动产测量服务费:由不动产测量服务单位执收。

辦理地點:

常宁市西外环玉虹豪庭不動産登記局

咨詢/投訴電話:

0734-7211775